شركة محمود عادل الثمالي للمحاماةALTHOMALI · محامون ومستشارون قانونيون
الشركة
الخبرات
حلول الشركة
المعرفةالمكاتبEnglishاحجز استشارة

الرئيسية / الصناعات

الصناعات · Real Estate & Development

العقارات والتطوير

نخدم المطورين والمستثمرين والملاك والورثة في دورة العقار كاملة: من التملك والترخيص إلى البيع والإدارة والمنازعات.

قيادة القطاع

قائد القطاع وإنجازاته

برنامج إعادة ابتكار الممارسة ←

Private

قائد القطاع — يُعلن الاسم للعملاء المتعاقدين فقط

إنجازات القطاع

  • شراكة ثلاثية لعقارات الورثة: البيع بالتراضي والإدارة المؤقتة وتحسين الدخل
  • دليل تملك غير السعوديين للعقار والإقامة المميزة للمستثمرين
  • تطوير الأوقاف العقارية القديمة والاستثمار في الأوقاف

ما نضمنه

نطاق ورسوم مكتوبة قبل التعاقد، وضمان ضد الأخطاء المهنية بتأمين مسؤولية مهنية مع التصحيح مجانًا أو ردّ الأتعاب إن ثبت الخطأ، وصراحة كاملة حتى لو لم تكن بحاجة إلى محامٍ.

أسئلة مباشرة

ما يُسأل عنه في هذه الصناعة

إجابات عامة للتوعية، والتفاصيل تختلف بحسب كل حالة.

هل يحتاج البيع على الخارطة إلى ترخيص؟

نعم، يخضع لترخيص الجهة المختصة وضوابط البيع على الخارطة، ومنها حساب الضمان. نبني للمطور البنية القانونية قبل الطرح.

هل يمكن الاعتراض على رسوم الأراضي البيضاء؟

نعم، على التقييم أو بطلب الإعفاء متى توافرت أسبابه، ثم أمام القضاء الإداري عند الرفض.

كيف تُحسب رسوم الأراضي البيضاء والعقارات الشاغرة؟

نسبة سنوية من قيمة الأرض أو العقار وفق المرحلة المطبقة في المدينة، وتُحدد وزارة البلديات والإسكان النطاقات والفئات والمواعيد.

ما هو نظام البيع على الخارطة؟

بيع وحدات عقارية قبل اكتمالها بترخيص من برنامج وافي التابع للهيئة العامة للعقار، مع حساب ضمان وضوابط حماية للمشتري.

هل يمكن للشركة الأجنبية تملك عقار في الرياض؟

نعم ضمن النطاقات المعتمدة وبعد التسجيل الاستثماري، مع التزامات إبلاغ عن التصرف ونسب الملكية.

كيف أنهي عقد إيجار تجاري قبل مدته؟

وفق شرط الإنهاء في العقد الموثق في المنصة، وإلا فبالتراضي أو بحكم، مع مراعاة قواعد الإيجار التجاري الحالية.

تحدث مع فريق العقارات والتطوير

نموذج قصير يصل مباشرة إلى الفريق المختص، أو واتساب لرد سريع.

أدلة ومقالات في هذا المجال

واتساب