المركز المعرفي
تحليلات عملية للأنظمة السعودية الجديدة وما تعنيه لقراراتكم.
دليل تأسيس صندوق استثمار عقاري متداول في السعودية: الإطار (لائحة صناديق الاستثمار العقاري والتعليمات الخاصة بالصناديق المتداولة من هيئة السوق المالية)، مدير الصندوق المرخص، الحد الأدنى لرأس المال، نسبة الأصول العقارية المطورة والمدرة للدخل، حدود التطوير والاقتراض، توزيع الأرباح، تقييم الأصول، الهيكل والشروط والأحكام، الطرح والإدراج في تداول، والالتزامات المستمرة.
أسواق المال وحوكمة المجالس
دليل صياغة صك الوقف وتنظيم النظارة في السعودية: الفرق بين الوقف الخيري والذري والمشترك، أركان الوقف وشروط الواقف، إثبات الوقف وتسجيله لدى الهيئة العامة للأوقاف ومحاكم الأحوال الشخصية، لائحة الوقف الداخلية، اختيار الناظر والنظارة الجماعية ومجلس النظارة، صلاحيات الناظر وقيوده وأجره، الرقابة والتقارير، عزل الناظر، وحل نزاعات الموقوف عليهم.
القطاع غير الربحي والأوقاف
دليل منازعات الإيجار التجاري في السعودية: العقد الموثق في شبكة إيجار كسند تنفيذي، تنفيذ الأجرة المتأخرة والإخلاء مباشرة عبر محكمة التنفيذ، شروط ذلك، منازعات التنفيذ من المستأجر، النزاعات التي تحتاج دعوى (التجديد، الزيادة، الصيانة، التعويض، الفسخ)، ضوابط زيادة الأجرة، الإخلاء قبل الأجل، التأمين، وصياغة بنود تحمي الطرفين.
قطاع العقار
دليل تملك غير السعوديين للعقار بعد النظام الجديد لتملك غير السعوديين للعقار: من يحق له التملك (الأفراد المقيمون، المقيمون المميزون، الشركات الأجنبية المرخصة، الصناديق)، النطاقات الجغرافية التي تحددها الهيئة العامة للعقار، القيود في مكة المكرمة والمدينة المنورة، التملك لمقر الشركة وسكن الموظفين والمشاريع التطويرية، الرسوم والضرائب، التسجيل، والعقوبات على التحايل بالتملك الصوري.
الاستثمار الأجنبي
دليل تقسيم العقارات في التركات بالسعودية: حصر الورثة والتركة، إخراج الحقوق المتعلقة بالتركة (الديون، الوصايا)، خيارات القسمة (رضائية، قضائية، بيع بالمزاد)، قسمة العقار بالتجنيب أو الفرز أو التعويض، تقييم العقارات، حالات التعقيد (شركات عائلية، أوقاف، عقارات بلا صكوك، ورثة قُصّر أو غائبون)، دور قاضي الأحوال الشخصية والمصفّي، ومنصات وزارة العدل، ومنع التعطيل.
قطاع العقار
دليل دمج الصكوك وفرزها (تجزئتها) إلكترونيًا في السعودية: الشروط النظامية والتخطيطية، دور الأمانات والبلديات في الموافقة على الدمج والتجزئة، الرفع المساحي والمكتب الهندسي المعتمد، تقديم الطلب عبر منصة البورصة العقارية وناجز، إصدار الصكوك الجديدة، السجل العقاري، الرسوم والضريبة، وأشيع أسباب الرفض وكيف تتجنبها.
التوثيق والتسجيل العقاري
دليل اتحادات الملاك في السعودية وفق نظام ملكية الوحدات العقارية وفرزها وإدارتها ولوائحه وبرنامج ملّاك: متى يلزم إنشاء الاتحاد، التسجيل لدى الهيئة العامة للعقار، النظام الأساس، الجمعية العمومية ومجلس الإدارة ومدير الاتحاد، رسوم الخدمات واحتساب الحصص، تحصيل المتأخرات والتنفيذ، الصيانة والتأمين والسلامة، الحسابات والشفافية، حقوق وواجبات الملاك والمستأجرين، والمنازعات.
قطاع العقار
دليل الشركات والعائلات لتحويل عقارات مملوكة لشركة إلى وقف استثماري في السعودية: هل تقف الشركة؟ (الشركات الوقفية وأحكام الوقف من الشخص الاعتباري)، خيارات الهيكلة (وقف العقار مباشرة، وقف الحصص، الشركة الوقفية، الصندوق الوقفي)، موافقات الشركاء والدائنين والمرتهنين، الفصل بين الأصل والغلة، صك الوقف والنظارة، التسجيل لدى الهيئة العامة للأوقاف، الآثار الضريبية والزكوية، والاستدامة التشغيلية.
القطاع غير الربحي والأوقاف
دليل الملاك والمطورين للتعامل مع نزع الملكية للمنفعة العامة في السعودية: نطاق النظام، مراحل الإجراء (قرار الحاجة، الحصر، التقدير، الإعلان، الإخلاء)، لجنة تقدير التعويض ومعاييرها (القيمة السوقية، التحسينات، الأضرار التبعية)، حقوق المالك في الاعتراض والتظلم أمام المحكمة الإدارية، وضع اليد المؤقت، المنشآت على الأراضي الحكومية، والتعويض عن المستأجرين والنشاط التجاري.
قطاع العقار
دليل الدائن المضمون (رهن عقاري أو رهن تجاري على منقولات وحسابات وأسهم) في إجراءات نظام الإفلاس السعودي: أثر افتتاح التسوية الوقائية وإعادة التنظيم المالي والتصفية على التنفيذ على الضمان، تعليق المطالبات ومدته وطلب الاستثناء، تقدير قيمة الضمان والمطالبة بالفرق كدائن عادي، التصويت على المقترح وفئات الدائنين، أولوية الدائن المضمون في التوزيع، حماية الضمان من التآكل، وقيد الرهن في السجل الموحد للحقوق على المنقولات.
حل المنازعات
كيف يُصاغ عقد التطوير المشترك (المشاركة بالأرض مقابل حصة من المشروع) في السعودية: نماذج الهيكلة (شركة مشروع، عقد مشاركة، حق انتفاع أو إيجار طويل مع تطوير، BOT)، تقييم الأرض والحصص، التزامات المطور (التراخيص، التمويل، البرنامج الزمني، الجودة)، حماية المالك (الرهن، الضمانات، الحق في الإنهاء)، البيع على الخارطة وحساب الضمان، توزيع الوحدات أو العائد، الضرائب، وحل النزاعات.
قطاع العقار
دليل عملي لإنهاء عقود العمل بسبب إعادة الهيكلة أو تقليص النشاط في السعودية: هل يُعد سببًا مشروعًا؟ شرط الإشعار وفق المادة 75 بعد التعديل، المستحقات (مكافأة نهاية الخدمة، بدل الإشعار، الإجازات)، التعويض وفق المادة 77 عند غياب السبب، التوثيق المطلوب، معايير اختيار المتأثرين، الالتزامات تجاه وزارة الموارد البشرية وقوى، والبدائل الأقل كلفة.
العمل والتوظيف
كيف يُصاغ شرط عدم المنافسة وعدم الإفشاء في عقود التنفيذيين وفق المادة 83 من نظام العمل السعودي: شروط الصحة (الكتابة، المدة بحد أقصى سنتين، المكان، نوع العمل، المصلحة المشروعة)، التعويض والشرط الجزائي، عدم استقطاب العملاء والموظفين، الإنفاذ أمام المحاكم العمالية، وما يبطل الشرط.
العمل والتوظيف
دليل المنشآت الناشئة في السعودية لتوظيف العاملين عن بعد وبالعقود المرنة: العمل عن بعد في نظام العمل ولائحته، العمل المرن بالساعة عبر منصة مرن، العقد محدد وغير محدد المدة والدوام الجزئي، توثيق العقود في قوى، ساعات العمل والأجر والتأمينات، تجهيزات العمل وحماية البيانات، التوطين، والفرق بين الموظف والمستقل.
العمل والتوظيف
دليل عملي للتعامل مع مخالفات وغرامات وزارة الموارد البشرية والتنمية الاجتماعية: أكثر المخالفات شيوعًا (توثيق العقود، حماية الأجور، التوطين، ساعات العمل، السلامة، العمالة الوافدة)، التفتيش وحقوق المنشأة، جدول المخالفات والعقوبات، الاعتراض على الغرامة والمدد، التصحيح وإيقاف الخدمات، وبرنامج امتثال وقائي.
العمل والتوظيف
ما يستحقه الموظف المستقيل في السعودية وما قد يتحمله: مكافأة نهاية الخدمة عند الاستقالة وفق المادة 85 (الثلث والثلثان والكامل)، حالات الاستحقاق الكامل في المادة 87، الإشعار وفق المادة 75 بعد التعديل وقبول الاستقالة، التعويض عند الاستقالة من عقد محدد المدة قبل أجله، بدل الإجازات، الاستقالة بلا إشعار بموجب المادة 81، وشهادة الخدمة ونقل الخدمات.
العمل والتوظيف
دليل المنشآت لنقل خدمات العمالة الوافدة وتعديل المهن: مبادرة تحسين العلاقة التعاقدية والتنقل الوظيفي (بموافقة صاحب العمل أو دونها عند انتهاء العقد أو إخلال المنشأة)، شروط النقل عبر قوى وأبشر أعمال، أثر النقل على التوطين والنطاق، تعديل المهنة وضوابط المهن المقصورة على السعوديين، التشغيل لدى الغير ومخالفاته، والالتزامات قبل التشغيل.
العمل والتوظيف
دليل إعداد لائحة تنظيم العمل وفق المادة 12 من نظام العمل: من يلزمه إعدادها، النموذج الاسترشادي للوزارة والإضافات الجائزة، محتويات اللائحة (ساعات العمل، الإجازات، الأجور، الترقيات، السلامة، الجزاءات)، جدول المخالفات والجزاءات وضوابط الحسم، اعتماد اللائحة عبر قوى، الإعلان عنها، تعديلها، وأثر عدم اعتمادها على التحقيقات والفصل.
العمل والتوظيف
دليل المنشآت للامتثال لحقوق العاملة في نظام العمل السعودي بعد التعديلات: إجازة الوضع 12 أسبوعًا وفق المادة 151، ساعة الرضاعة وفق المادة 154، حظر الفصل أثناء الحمل والوضع وفق المادة 155، إجازة العدة وفق المادة 160، التمديد غير المدفوع، رعاية الأطفال، المساواة في الأجر، منع التمييز والتحرش، والسياسات الداخلية التي تحقق الامتثال.
العمل والتوظيف
دليل الحسم من الأجر في نظام العمل السعودي: الحالات الجائزة للاقتطاع وفق المادة 91 (القروض، التأمينات، الغرامات، الديون بحكم قضائي، التعويض عن الإتلاف)، سقف الحسم بنصف الأجر وفق المادة 92، ضوابط الغرامة التأديبية (اللائحة المعتمدة، التحقيق، مدة الثلاثين يومًا، الإبلاغ الكتابي، سجل الغرامات)، حظر الحسم عن الأخطاء العادية، والاعتراض أمام المحكمة العمالية.
العمل والتوظيف
دليل مسؤولية المنشأة عن إصابات العمل في السعودية: تعريف إصابة العمل وحادث الطريق والمرض المهني، دور التأمينات الاجتماعية (فرع الأخطار المهنية) في العلاج والبدلات والتعويض، الإبلاغ خلال المدة، التزامات السلامة والصحة المهنية في نظام العمل، متى تتحمل المنشأة مسؤولية إضافية (إهمال جسيم، عدم التسجيل، عدم الإبلاغ)، العاملون غير المشمولين، والمسؤولية الجزائية.
العمل والتوظيف
دليل الامتثال لبرنامج نطاقات والتوطين في السعودية: كيف تُحسب النسبة (الأوزان، الأجر الأدنى للاحتساب، العمل المرن وذوو الإعاقة)، النطاقات (بلاتيني، أخضر بدرجاته، أحمر) وأثر كل منها على الخدمات، قرارات توطين المهن والقطاعات، تعديل الكيان والنشاط، أدوات المتابعة في قوى، ومخاطر التوطين الوهمي وعقوباته.
العمل والتوظيف
دليل إعارة (انتداب) الموظفين بين شركات المجموعة في السعودية: الفرق بين الإعارة ونقل الخدمات والتشغيل لدى الغير، شروط الإعارة النظامية (موافقة العامل الكتابية، المدة، بقاء العلاقة الأصلية)، خدمة الإعارة في قوى وضوابطها، توزيع الالتزامات (الأجر، التأمينات، الإشراف، السلامة، الجزاءات)، المسؤولية عن الإصابات والأخطاء، الأثر على التوطين، الضريبة وتسعير المعاملات، ونماذج بنود.
العمل والتوظيف
ما يستحقه الموظف عند انتهاء عقده محدد المدة بلا تجديد في السعودية: مكافأة نهاية الخدمة كاملة وفق المادة 84، بدل الإجازات، تصفية المستحقات، شهادة الخدمة، تذكرة العودة أو نقل الخدمات للوافد، هل يلزم إشعار بعدم التجديد، التجديد الضمني والتحول إلى غير محدد المدة وفق المادة 55، عقد غير السعودي وفق المادة 37، وحالات عدم التجديد التمييزي.
العمل والتوظيف
دليل الإيقاف الاحترازي (كف اليد) في نظام العمل السعودي: متى يجوز، الفرق بينه وبين الإيقاف التأديبي، مدة الإيقاف وحكم الأجر خلاله وفق المادة 69، ما يُرد للعامل إذا انتهى التحقيق بلا جزاء أو بجزاء أخف، إجراءات التحقيق الداخلي السليم (الإخطار، سماع الدفاع، المحضر، السرية، المدد)، الإيقاف عند الاتهام الجزائي، وأخطاء تُبطل الجزاء.
العمل والتوظيف
كيف تُصاغ عقود التدريب والتأهيل في السعودية وفق الباب الخاص بالتدريب في نظام العمل: عقد التدريب والتأهيل مع غير العاملين (المكافأة، المدة، الشهادة، حق الإلزام بالعمل بعد التدريب أو رد التكاليف)، التزام صاحب العمل بتدريب نسبة من عماله السعوديين، اتفاقيات التدريب مع الموظفين الحاليين (البعثات، الشهادات المهنية، شرط الخدمة ورد التكاليف بالتناسب)، دعم هدف وبرامج التدريب المنتهي بالتوظيف، وما يُبطل شرط الاسترداد.
العمل والتوظيف
كيف تُحمى البرمجيات في السعودية: حق المؤلف للشفرة والواجهات، براءة الاختراع للاختراعات المنفذة بالحاسب ذات الأثر التقني، العلامة التجارية للاسم، والأسرار التجارية للخوارزميات — مع خطوات التسجيل لدى الهيئة السعودية للملكية الفكرية والأخطاء الشائعة.
الملكية الفكرية
خريطة التراخيص والالتزامات لشركات التقنية المالية في السعودية: البنك المركزي (المدفوعات، التمويل، الدفع الآجل، المصرفية المفتوحة، البيئة التجريبية) مقابل هيئة السوق المالية (التمويل الجماعي بالملكية، الروبوت الاستشاري)، ومتطلبات مكافحة غسل الأموال وحماية العملاء والأمن السيبراني والتعهيد.
التقنية المالية
ما الأفعال التي يجرّمها نظام مكافحة جرائم المعلوماتية السعودي (الدخول غير المشروع، التنصت، الابتزاز، التشهير، الاحتيال الإلكتروني)، ودرجات العقوبة، وكيف تتصرف الشركة والفرد عند التعرض لابتزاز أو اختراق: الإبلاغ، حفظ الأدلة، وعدم السداد.
قطاع التقنية
خطة عملية لحماية العلامة التجارية على الإنترنت في السعودية: التسجيل في الفئات الصحيحة، حجز النطاقات والحسابات، الرقابة، الشكوى لدى المنصات والمتاجر والسوشال، التسجيل الجمركي، الشكوى لدى الهيئة السعودية للملكية الفكرية، والدعوى والتعويض.
الملكية الفكرية
من يتحمل الخطأ عندما يصيغ الذكاء الاصطناعي عقدًا معيبًا: الشركة أم المحامي أم مزود الأداة؟ تحليل للمسؤولية العقدية والمهنية والسرية وحماية البيانات في البيئة السعودية، مع سياسة استخدام مقترحة للشركات والمكاتب.
قطاع التقنية
ما الذي ينطبق من ضوابط الهيئة الوطنية للأمن السيبراني على الشركات الناشئة: الضوابط الأساسية، ضوابط الحوسبة السحابية، ضوابط الأطراف الخارجية عند التعاقد مع جهات حكومية وبنية حساسة، الترخيص لمقدمي خدمات الأمن، والحد الأدنى العملي لشركة في بدايتها.
قطاع التقنية
ما الذي يملكه المطور المستقل وما تملكه الشركة في النظام السعودي، وكيف يُصاغ عقد التطوير: نقل الحقوق أو الترخيص، الشفرة المصدرية والتسليم، المكونات مفتوحة المصدر، السرية، الضمان والعيوب، الدفع بالمراحل، وعلاقة العقد بمنصات العمل الحر.
الملكية الفكرية
متى يكون التوقيع الإلكتروني حجة في السعودية: الفرق بين التوقيع الإلكتروني العادي والتوقيع الرقمي المعتمد الصادر عن مقدم خدمات تصديق مرخص، شروط السجل الإلكتروني، التعاقد عبر المنصات، التصرفات التي تحتاج توثيقًا رسميًا، وقائمة امتثال للشركات التي توقّع عقودها إلكترونيًا.
قطاع التقنية
الوضع التنظيمي للعملات المشفرة في المملكة: التحذيرات الرسمية، غياب الترخيص لمنصات التداول، متى تُعد الأصول الرقمية أوراقًا مالية خاضعة لهيئة السوق المالية، مخاطر غسل الأموال والاحتيال وعدم قابلية الإنفاذ، والمعاملة الزكوية والضريبية، وما ينبغي للشركات فعله.
التقنية المالية
كيف تُرخَّص منصة التمويل الجماعي في المملكة: التمويل الجماعي بالدين لدى البنك المركزي والتمويل الجماعي بالملكية لدى هيئة السوق المالية، مسار البيئة التجريبية، متطلبات رأس المال والحوكمة والامتثال، حدود المستثمرين، حماية العملاء، والعقود بين المنصة والمستثمر والمنشأة الممولة.
التقنية المالية
دليل عملي للمطاعم والمقاهي والمتاجر في السعودية للامتثال لنظام حماية البيانات الشخصية: برامج الولاء، الطلب عبر رمز الاستجابة، الكاميرات، التسويق بالرسائل، أنظمة نقاط البيع ومزودو التوصيل، الحد الأدنى من البيانات، الإشعار والموافقة، وطلبات العملاء.
حماية البيانات
كيف تُصاغ اتفاقية مستوى الخدمة القابلة للتنفيذ في السعودية: مؤشرات الخدمة وقياسها، نسب التوافر، أوقات الاستجابة والحل، الاعتمادات والشرط الجزائي، الاستثناءات، الإبلاغ، حق الإنهاء، مكان البيانات والأمن، والتوافق مع متطلبات الجهات التنظيمية.
قطاع التقنية
ما الفرق بين إيقاف الخدمات الحكومية والحجز القضائي على الحسابات والأصول، ومتى يصدر كل منهما، وكيف تتصرف الشركة خلال الساعات الأولى: التحقق من السند، الوفاء أو الضمان، طلب الرفع، الاعتراض، وحماية الرواتب والتشغيل — في ضوء نظام التنفيذ الجديد.
حل المنازعات والتنفيذ
دليل التحكيم التجاري الدولي بمقر في السعودية: متى يكون التحكيم دوليًا، شروط اتفاق التحكيم، تشكيل الهيئة ورد المحكمين، الإجراءات والمدد، القانون الواجب التطبيق، دور المحكمة المختصة، الحكم وتنفيذه وبطلانه، ودور المركز السعودي للتحكيم التجاري، مع إشارة إلى مشروع نظام التحكيم الجديد.
التحكيم الدولي
دليل صياغة شرط التحكيم في العقود السعودية: العناصر الواجبة (نطاق النزاعات، المؤسسة والقواعد، المقر، اللغة، عدد المحكمين، القانون)، صيغة نموذجية، الشروط التي تُسرّع الفصل (التحكيم المعجّل، المدد، التحكيم الإلكتروني)، الأخطاء التي تبطل الشرط أو تعطّله، وشرط التحكيم في عقود الشركات والجهات الحكومية.
التحكيم الدولي
مقارنة عملية بين التحكيم والوساطة والصلح في المملكة: الطبيعة الملزمة، من يقرر، السرية، التكلفة والوقت، قابلية التنفيذ، الجهات (المركز السعودي للتحكيم التجاري، منصة تراضي، مكاتب المصالحة)، ومتى يختار صاحب العمل كل مسار، وكيف تُجمع المسارات في شرط متدرج.
حل المنازعات
كيف تُقبل محادثات الواتساب والبريد الإلكتروني والرسائل النصية والتسجيلات والبيانات الرقمية دليلًا أمام المحاكم السعودية بموجب نظام الإثبات: شروط الحجية، إثبات النسبة إلى المرسل، سلامة المحتوى، التوثيق والاستخراج، الخبرة الفنية، الإنكار والطعن، والممارسات التي تحفظ الدليل قبل النزاع.
التقاضي التجاري
دليل عملي لدعوى التعويض عن الإخلال بالعقد في السعودية: أركان المسؤولية العقدية، الإعذار، أنواع الضرر القابل للتعويض بعد نظام المعاملات المدنية، الشرط الجزائي وتعديله، حساب التعويض وإثباته بالخبرة، المحكمة المختصة، خطوات رفع الدعوى عبر ناجز، والمستندات والمدد.
التقاضي التجاري
ما الذي يواجهه المدين المماطل في السعودية بعد نظام التنفيذ الجديد: الإجراءات الجبرية (الحجز، إيقاف الخدمات، المنع من السفر، الإفصاح الإجباري)، الغرامة اليومية، الحبس التنفيذي وحدوده، التشهير بالمدين المماطل، المسؤولية الجزائية عند إخفاء الأموال، وأثر المماطلة على الشركة وإدارتها، والفرق بين المماطل والمعسر.
حل المنازعات
طرق الطعن غير العادية في الأحكام السعودية: التماس إعادة النظر (حالاته، مدته، إجراءاته)، النقض أمام المحكمة العليا، الفرق بين الحكم الباطل والقابل للطعن، البطلان لعيوب التشكيل أو الإجراءات أو التبليغ، الطعن في الحكم القطعي، ومنازعات التنفيذ المتعلقة بالسند، مع الأخطاء التي تضيّع الفرصة.
التقاضي التجاري
كيف يطلب الدائن حجزًا تحفظيًا على أصول شركة مدينة في السعودية قبل الحكم: شروط الطلب، الجهة المختصة، الأدلة المطلوبة، الضمان، ما يُحجز (حسابات، عقارات، أسهم، مستحقات لدى الغير)، التبليغ والتنفيذ، رفع الحجز أو استبداله، التعويض عن الحجز التعسفي، وعلاقته بنظام التنفيذ الجديد.
حل المنازعات
دليل استخدام منصة تراضي التابعة لوزارة العدل لتسوية النزاعات التجارية: من يقدم الطلب، اختيار المصلح أو الوسيط المعتمد، سير الجلسات الإلكترونية، تحويل الاتفاق إلى وثيقة صلح لها قوة السند التنفيذي، الوساطة بإحالة من المحكمة، المدد والتكلفة، ونصائح التفاوض للشركات.
حل المنازعات
ما الذي يفعله المحامي المرخص للشركة أمام القضاء الإداري في السعودية: اختصاص ديوان المظالم (العقود الإدارية، القرارات الإدارية، التعويض، الدعاوى التأديبية)، مدد الطعن، التظلم المسبق، شروط التوكيل والترخيص، صياغة لائحة الدعوى الإدارية، المرافعة الإلكترونية عبر معين، وأثر التمثيل المتخصص في النتيجة.
حل المنازعات
كيف تصاغ وثيقة الصلح في السعودية لتكون سندًا تنفيذيًا بموجب نظام التنفيذ: طرق الاعتماد (الصلح القضائي، التوثيق لدى كاتب العدل أو الموثق، منصة تراضي)، شروط الوضوح والتحديد، البنود الواجبة (الأطراف، الدين، الأقساط، أثر الإخلال، التنازل، الضمانات)، ما يُفسد التنفيذ، ونماذج بنود عملية.
حل المنازعات
دليل عملي لصياغة اتفاقية الشركاء في الشركات السعودية: البنود التي تحمي الأقلية والأغلبية، حقوق المصاحبة والجر، منع التنازل، آلية فض الجمود، علاقتها بعقد التأسيس، وما يُنصح بإدراجه في النظام الأساس ليُحتج به.
الشركات والاستحواذ
ما الذي يُعد تسترًا تجاريًا في السعودية، وكيف تقع الشركات الناشئة فيه دون قصد عبر الشراكات غير الموثقة والتمويل الأجنبي غير المرخص، وقائمة امتثال عملية للمؤسسين والمستثمرين.
التنظيم والامتثال
دليل منتجات الإقامة المميزة السعودية: الإقامة غير المحدودة والمحددة، إقامة المستثمر ورائد الأعمال، إقامة مالك العقار، إقامة الكفاءات الاستثنائية والموهوبين، الشروط العامة والمزايا والالتزامات، وخطوات التقديم.
الاستثمار الأجنبي
متى يُسأل عضو مجلس الإدارة أو المدير في شركة المساهمة المبسطة السعودية شخصيًا: واجب العناية والولاء، تعارض المصالح، الإفصاح، المسؤولية تجاه الشركة والمساهمين والغير، دعوى المسؤولية، وكيف يحمي العضو نفسه.
أسواق المال وحوكمة المجالس
ما الممارسات التي يحظرها نظام المنافسة السعودي (الاتفاقيات المخلة، إساءة استغلال الهيمنة، التركز غير المبلغ)، وكيف تُحسب الغرامات كنسبة من المبيعات، وبرنامج التساهل، وقائمة امتثال للشركات والجمعيات التجارية.
المنافسة
دليل صياغة اتفاقية عدم الإفشاء في البيئة السعودية: تعريف المعلومات السرية، الاستثناءات، المدة، الشرط الجزائي والتعويض، التنفيذ أمام القضاء، علاقتها بنظام حماية الأسرار التجارية ونظام العمل، وأخطاء النماذج المترجمة.
الشركات والاستحواذ
متى يناسب الفرع الأجنبي بدل الشركة التابعة، وخطوات فتحه: التسجيل لدى وزارة الاستثمار، المستندات المصدقة، السجل التجاري، المدير والعنوان الوطني، التسجيل الضريبي والزكوي والتأمينات، والالتزامات السنوية والمسؤولية غير المحدودة للشركة الأم.
الاستثمار الأجنبي
دليل عملي لصياغة لوائح الحوكمة في الشركات غير الربحية والجمعيات والأوقاف السعودية: لائحة مجلس الإدارة ولجانه، تعارض المصالح، الصلاحيات المالية، الإفصاح والتقارير، حوكمة النظارة، ومتطلبات المركز الوطني لتنمية القطاع غير الربحي والهيئة العامة للأوقاف.
القطاع غير الربحي والأوقاف
ما الحقوق التي يمنحها نظام الشركات السعودي لمساهمي الأقلية: الاطلاع والمعلومات، حضور الجمعيات والتصويت التراكمي، طلب انعقاد الجمعية، دعوى المسؤولية، الاعتراض على القرارات، التخارج — وكيف تُعزز تعاقديًا عبر النظام الأساس واتفاقية الشركاء.
الشركات والاستحواذ
ما يلزم الشركة بعد إدراجها في نمو: الإفصاح الفوري والدوري، القوائم المالية ومواعيدها، حوكمة المجلس واللجان، تعاملات الأطراف ذات العلاقة، قيود كبار المساهمين، المستشار المالي، وعقوبات هيئة السوق المالية، مع تقويم امتثال سنوي.
أسواق المال وحوكمة المجالس
دليل عملي لتعديل عقد تأسيس الشركة ذات المسؤولية المحدودة أو المساهمة المبسطة في السعودية: من قرار الشركاء إلى التوثيق والقيد في السجل التجاري، مع الأخطاء الشائعة ومتى تحتاج إلى محامٍ.
الشركات والاستحواذ
كيف تحوّل شركة الشخص الواحد إلى شركة مساهمة مبسطة في السعودية: الشروط، قرار التحول، النظام الأساس، توثيق المركز السعودي للأعمال، وأثر التحول على العقود.
الشركات والاستحواذ
دليل عملي لحوكمة الشركات العائلية في السعودية: الميثاق العائلي، مجلس العائلة، قيود انتقال الحصص، سياسة التوزيع والخروج، وأدوات تفادي النزاعات بين الورثة.
الشركات العائلية
خطوات الحصول على ترخيص (تسجيل) الاستثمار الأجنبي من وزارة الاستثمار MISA وفق نظام الاستثمار الجديد: الشروط، المستندات، الأنشطة المستثناة، وما بعد التسجيل.
الاستثمار الأجنبي
شروط وإجراءات تأسيس شركة ريادة أعمال أجنبية في السعودية: التسجيل الريادي لدى وزارة الاستثمار، خطاب دعم الحاضنة أو الجامعة، الشكل القانوني، والإقامة.
الاستثمار الأجنبي
عقوبات مخالفة قواعد الإفصاح في السوق المالية السعودية: صلاحيات هيئة السوق المالية ولجان الفصل، الغرامات والتعويض وتعليق التداول، مسؤولية مجلس الإدارة، وكيف تتجنب الشركة المدرجة المخالفة.
أسواق المال وحوكمة المجالس
دليل عملي لإجراءات تصفية الشركة اختياريًا في السعودية وفق نظام الشركات: قرار الحل، تعيين المصفي، حصر الأصول، سداد الدائنين، وشطب السجل التجاري.
الشركات والاستحواذ
دليل عملي لصفقات الاستحواذ والاندماج في السعودية: مسار الصفقة من الفحص النافي للجهالة إلى الإقفال، وموافقات المنافسة وهيئة السوق المالية ووزارة الاستثمار.
الشركات والاستحواذ
دليل عملي للمنشآت الصغيرة في السعودية لصياغة العقود التجارية والاتفاقيات الدولية: البنود الأساسية، القانون الحاكم، التحكيم، اللغة السائدة، وأخطاء الصياغة.
الشركات والاستحواذ
شروط ترخيص المقر الإقليمي في السعودية للشركات العالمية: معايير الأهلية، الأنشطة الإلزامية والاختيارية، الحوافز الضريبية لثلاثين عامًا، والجوهر الاقتصادي.
الاستثمار الأجنبي
دليل عملي للامتثال لنظام حماية البيانات الشخصية السعودي: أساس المعالجة، حقوق أصحاب البيانات، مسؤول الحماية، الإبلاغ عن التسرب خلال 72 ساعة، والنقل خارج المملكة.
حماية البيانات
عقوبات تسريب بيانات العملاء في السعودية: غرامات نظام حماية البيانات حتى 5 ملايين ريال، السجن في الإفصاح عن البيانات الحساسة، جرائم المعلوماتية، والتعويض المدني.
حماية البيانات
شروط ترخيص منصات التجارة الإلكترونية في السعودية: السجل التجاري، التزامات نظام التجارة الإلكترونية، بيانات المتجر، حقوق المستهلك، والتراخيص القطاعية.
قطاع التقنية
دليل صياغة سياسة الخصوصية وشروط الاستخدام لتطبيق في السعودية وفق نظام حماية البيانات الشخصية ونظام التجارة الإلكترونية: البنود الإلزامية والموافقة والنقل.
حماية البيانات
هل العقود الذكية مشروعة في السعودية؟ موقف نظام التعاملات الإلكترونية ونظام المعاملات المدنية ونظام الإثبات، وشروط حجيتها أمام المحاكم وما يسبق نشر الكود.
قطاع التقنية
دليل امتثال منصات التقنية العقارية (PropTech) في السعودية: نظام الوساطة العقارية، لائحة التسويق والإعلانات العقارية 2026، التزامات المنصة الإلكترونية والبيانات.
قطاع العقار
كيف تدخل شركتك الناشئة البيئة التجريبية التشريعية في السعودية؟ معايير الأهلية لدى البنك المركزي، مراحل الطلب والاختبار 6–12 شهرًا، الإعفاءات ومسارات الخروج.
التقنية المالية
من يعوّض المتضرر من اختراق الأنظمة في السعودية؟ مسؤولية المخترق، ومسؤولية الشركة المخترَقة تجاه عملائها، ومزودي التقنية، وطرق المطالبة وإثبات الضرر الرقمي.
قطاع التقنية
دليل عملي للشركات لرفع دعوى تجارية عبر منصة ناجز: التحقق من الاختصاص والتقادم، إعداد صحيفة الدعوى والمستندات، القيد والتبليغ والجلسات، وأخطاء شائعة تؤخر القضية.
التقاضي التجاري
ما الذي تشترطه المحاكم التجارية السعودية لقبول صحيفة الدعوى؟ البيانات الإلزامية، الصفة والمصلحة، تحديد الطلبات، المستندات والترجمة، وأسباب الاستكمال والشطب.
التقاضي التجاري
شروط الاعتراض على الأحكام في السعودية: مدة الاستئناف وبدء احتسابها، الأحكام غير القابلة للاعتراض، مذكرة الاعتراض وأسبابها، أثرها على التنفيذ، والنقض والالتماس.
التقاضي التجاري
كيف تنفّذ الشركة الدائنة على أموال المدين الممتنع وفق نظام التنفيذ الجديد (م/237): السند التنفيذي، مهلة الأيام الخمسة، الإفصاح، الحجز، البيع، والعقوبات.
حل المنازعات
دليل عملي للشركات عن الطعن في قرارات اللجان شبه القضائية في السعودية: اللجان الضريبية والمصرفية والمالية، درجات الاعتراض، ودور ديوان المظالم ومهل الطعن.
حل المنازعات
كيف تُصاغ المذكرة الجوابية الأولى أمام المحكمة العامة في السعودية؟ ترتيب الدفوع الشكلية والموضوعية، المستندات، الطلبات، ومهل الرد عبر ناجز، مع أخطاء شائعة.
التقاضي التجاري
شروط إيقاف تنفيذ الأحكام مؤقتًا في السعودية: أثر الاستئناف، النفاذ المعجل، منازعات التنفيذ والتظلم في نظام التنفيذ الجديد، ووقف القرار الإداري وحكم التحكيم.
حل المنازعات
دليل الشركات لمنازعات الأوراق التجارية في السعودية: تنفيذ الشيك والسند لأمر كسند تنفيذي، شرط التسجيل الإلكتروني في نظام التنفيذ الجديد، الدفوع، والشق الجزائي.
التقاضي التجاري
دليل عملي لتعديلات نظام العمل السعودي النافذة في 2026: مهل الإشعار، الاستقالة، فترة التجربة، عقود غير السعوديين، الإجازات والعقوبات، وما يلزم الشركات مراجعته.
العمل والتوظيف
شرح عملي لحساب مكافأة نهاية الخدمة وفق نظام العمل السعودي: الأجر الذي تُحسب عليه، نصف شهر ثم شهر عن كل سنة، أجزاء السنة، حالات الاستقالة، وأمثلة رقمية.
العمل والتوظيف
ما الذي يجعل إنهاء عقد الموظف مشروعًا في نظام العمل السعودي؟ شرح المادة 77 والتعويض عن الإنهاء غير المشروع، وعلاقتها بالمادتين 75 و80، مع خطوات عملية للشركات.
العمل والتوظيف
ما عقوبة التمييز أو التحرش في بيئة العمل بالسعودية؟ شرح لنظام العمل ونظام مكافحة جريمة التحرش والجزاءات التأديبية، وخطة امتثال للمنشآت وأخطاء شائعة.
العمل والتوظيف
كيف تعمل التسوية الودية للخلافات العمالية عبر منصة ودي في السعودية؟ الخطوات، مهلة 21 يوم عمل، محضر الصلح، الإحالة للمحكمة العمالية، وقائمة تحضير للجلسة.
العمل والتوظيف
دليل عملي لإجراءات التصفية والتصفية الإدارية في نظام الإفلاس السعودي: شروط الافتتاح، دور أمين الإفلاس ولجنة الإفلاس، تعليق المطالبات، وترتيب الدائنين.
حل المنازعات
شرح عملي للتسوية الوقائية في نظام الإفلاس السعودي: من يحق له طلبها، كيف يُعلّق الدائنون، نسبة التصويت المطلوبة، ودور المحكمة التجارية ولجنة الإفلاس.
حل المنازعات
دليل عملي لإعادة التنظيم المالي في نظام الإفلاس السعودي: من يطلبه، التعليق التلقائي للمطالبات، دور أمين إعادة التنظيم، تصويت الدائنين، وخطوات الخطة حتى التصديق.
حل المنازعات
دليل عملي لتسجيل العقارات في السجل العقاري السعودي: نظام التسجيل العيني، دور الهيئة العامة للعقار، الإعلان عن المناطق، شروط التسجيل الأول وأثر التسجيل.
التوثيق والتسجيل العقاري
شرح نظام بيع وتأجير المشروعات العقارية على الخارطة وبرنامج وافي: ترخيص المطور والمشروع، حساب الضمان ونسب السحب، حقوق المشتري عند التأخر، والعقوبات النظامية.
قطاع العقار
ما دور أمين الإفلاس في السعودية؟ شرح لتعيينه من قائمة أمناء الإفلاس، صلاحياته في التسوية الوقائية وإعادة التنظيم والتصفية، ومسؤوليته تجاه الدائنين والمدين.
حل المنازعات
كيف تحصل على ترخيص المطور العقاري في السعودية؟ شرح لقيد المطورين لدى الهيئة العامة للعقار، معايير التقييم، ترخيص التسويق والمشروع، وحساب الضمان.
قطاع العقار
ما المخاطر القانونية في عقود المقاولات بصيغ FIDIC في السعودية؟ شرح لبنود التغيير والتأخير والتعويضات والشرط الجزائي والمهندس وتسوية المنازعات.
قطاع المقاولات
ماذا تفعل إذا ظهرت عيوب خفية في شقة أو فيلا اشتريتها؟ شرح لخيار العيب في نظام المعاملات المدنية، مسؤولية المقاول والمطور، إثبات العيب، وخطوات المطالبة.
قطاع العقار
شرح منع السفر بموجب نظام التنفيذ الجديد (م/237): شرط مهلة الخمسة أيام، المدة القصوى ثلاث سنوات بما لا يتجاوز ست سنوات، حالات الرفع الوجوبي، وما تحيله المادة إلى اللائحة.
نظام التنفيذ الجديد
ما الذي يفرضه نظام التنفيذ الجديد (م/237) على البنوك وأصحاب العمل وجهات تسجيل الأصول ومن يحوز أموال المدين: تنفيذ الأوامر خلال 3 أيام عمل، الإفصاح خلال 10 أيام عمل، الحجز الفوري، وحدود الحجز على الراتب، والعقوبات عند التقصير.
نظام التنفيذ الجديد
هل يُحبس المدين في الديون المالية بعد نظام التنفيذ الجديد (م/237)؟ شرح المادة 37: الحبس مرتبط بالسندات التي محلها عمل أو امتناع، مدة 180 يومًا قابلة للتمديد، والفئات المستثناة، والفرق عن العقوبات الجنائية.
نظام التنفيذ الجديد
دليل عملي لأدوات الضغط المالي في نظام التنفيذ الجديد (م/237): التزام المدين بالإفصاح، إفصاح الغير والجهات خلال أيام محددة، استجواب ذوي الصلة، تتبع الأموال، الغرامة اليومية حتى 5,000 ريال، وإبطال تصرفات المدين.
نظام التنفيذ الجديد
كيف يجري الحجز على أموال المدين وبيعها في نظام التنفيذ الجديد (م/237): الحجز التحفظي ثم التنفيذي، الأموال المستثناة كالسكن وأدوات العمل وجزء من الراتب، البيع الرضائي والمزاد، أثر قرار الإرساء، وتوزيع الحصيلة بين الدائنين.
نظام التنفيذ الجديد
شروط تنفيذ الأحكام والأوامر وأحكام المحكمين والمحررات الموثقة الأجنبية في المملكة وفق المادة 9 من نظام التنفيذ الجديد (م/237): المعاملة بالمثل، عدم اختصاص المحاكم السعودية حصرًا، النهائية، صحة التبليغ، وعدم مخالفة النظام العام.
نظام التنفيذ الجديد
كيف تعترض على أمر تنفيذ أو تنازع في السند بعد نظام التنفيذ الجديد (م/237): رفض الطلب ومهلة الاستكمال 10 أيام عمل، منازعات التنفيذ بإجراءات مستعجلة، التظلم إلى رئيس المحكمة خلال 10 أيام عمل، وهل يتوقف التنفيذ أثناء النزاع؟
نظام التنفيذ الجديد
كيف تُنفذ أحكام الأحوال الشخصية بعد نظام التنفيذ الجديد (م/237): الحضانة والزيارة بالقوة عند الامتناع ومراعاة مصلحة الطفل، النفقة الدورية، الحجز على جزء من الراتب بنسبة أعلى لديون النفقة، وعقوبة الامتناع عن تسليم المحضون حتى 90 يومًا و30,000 ريال.
نظام التنفيذ الجديد
متى يبدأ العمل بنظام التنفيذ الجديد (م/237)؟ الأحكام الانتقالية للطلبات القائمة، مهلة السنة لتسجيل السندات لأمر والكمبيالات، تقادم العشر سنوات، اللائحة التنفيذية، وقائمة جاهزية من 12 بندًا لإدارات الائتمان والتحصيل والقانونية.
نظام التنفيذ الجديد
يجيز نظام التنفيذ الجديد (م/237) لوزير العدل إسناد بعض أعمال التنفيذ إلى جهات خاصة مرخصة بشروط، تحت ترخيص الوزارة وإشرافها، مع عقوبات تصل إلى غرامة 300,000 ريال وتعليق الترخيص أو إلغائه. شرح الفرصة الاستثمارية والالتزامات.
نظام التنفيذ الجديد
شرح الفروق بين الوقف الأهلي (الذري) والخيري والمشترك في السعودية: من يستحق الغلة وكيف تُقسم، ومن ينظر الوقف ويراقبه، ومتى يتحول الوقف الذري إلى خيري بحكم قضائي.
الأوقاف
دليل الوقف النقدي ووقف الأسهم والصكوك والمحافظ الوقفية في السعودية: الضوابط الشرعية، لائحة المنتجات الاستثمارية الوقفية 2026، موافقات الهيئة، التسجيل والتقارير.
الأوقاف
التزامات حوكمة الوقف في السعودية: مجلس النظارة، اللوائح الداخلية، القوائم المالية المدققة، حقوق المستحقين في الاطلاع، ومواعيد التسجيل والتقارير أمام الهيئة.
الأوقاف
دليل منازعات الأوقاف في السعودية: اختصاص دوائر الأوقاف بمحاكم الأحوال الشخصية، دعوى محاسبة الناظر وعزله، خلاف المستحقين على قسمة الغلة، والبلاغ إلى الهيئة.
الأوقاف
دليل المطورين والصناديق والمكاتب العائلية للشراكة في عقار وقفي بالسعودية: من يوقع عن الوقف، صيغ الدخول، الأذونات القضائية، هيكلة العائد وحماية الاستثمار.
الأوقاف
دليل قانوني للنظّار ومجالس الأوقاف عن الاستثمار في الأوقاف بالسعودية: الإطار النظامي، الهيئة العامة للأوقاف، صيغ الاستثمار، الحوكمة والرقابة والمحاسبة.
الأوقاف
كل ما يحتاجه الواقف والمستحقون عن ناظر الوقف في السعودية: شروط التعيين، سجل النظار، الصلاحيات والأجرة، التقارير، أسباب العزل وإجراءاته أمام الهيئة والمحكمة.
الأوقاف
دليل النظّار والمطورين لتطوير العقار الوقفي القديم في السعودية: متى يلزم إذن المحكمة، صيغ BOT والإجارة طويلة الأجل والمشاركة، وكيف يُحمى غرض الوقف في العقد.
الأوقاف
قواعد تأجير العقار الوقفي في السعودية للنظّار والمستأجرين: صلاحية الناظر، أجرة المثل، المدة الطويلة وإذن المحكمة، تعارض المصالح، التوثيق في إيجار ومتطلبات الهيئة.
الأوقاف
متى يجوز بيع الوقف أو استبداله في السعودية؟ شرح إذن المحكمة، دور الهيئة العامة للأوقاف، إجراءات الاستبدال، حفظ قيمة البدل، والتعويض عن نزع الملكية.
الأوقاف
كيف تُثبت وقفًا قديمًا بلا صك في السعودية؟ الاختصاص بين كتابة العدل والمحكمة، ووسائل الإثبات: المحرر الرسمي، الإقرار، الشهود، الاستفاضة، والسجلات الحكومية.
الأوقاف
كيف تعقد شركتك جمعيتها العامة عن بُعد بصورة صحيحة وفق نظام الشركات السعودي: الدعوة 21 يومًا، النصاب، التصويت الإلكتروني، المحضر، ومدة دعوى الإبطال وقائمة تحقق.
مقارنة بين المساهمة المبسطة والشركة ذات المسؤولية المحدودة في السعودية: الإدارة، دخول المستثمرين، فئات الأسهم، أسهم الموظفين، التحول، ومتى تختار كلًا منهما.
شرح القرار الوزاري 236 لعام 2026 بغرامات عدم إيداع القوائم المالية: المبالغ حسب نوع الشركة ورأس مالها، الإنذار عن سنة 2024، الزيادة 50% عند التكرار، والاعتراض.
دليل دخول مستثمر أجنبي إلى شركة سعودية قائمة: التسجيل لدى وزارة الاستثمار، الأنشطة المستثناة، الفحص النافي للجهالة، نقل الحصص، تعديل العقد والسجل، والأخطاء.
منذ 1 فبراير 2026 أُلغي نموذج المستثمر الأجنبي المؤهل في السوق الرئيسية. ماذا يعني لمجالس الشركات المدرجة وحدود التملك 10% و49% والإفصاح وعلاقات المستثمرين؟
ضوابط هيئة السوق المالية لتملك الشركات المدرجة وصناديق الاستثمار للعقار في مكة والمدينة: قاعدة المقر أو الفرع، حد 49% لغير السعوديين، والاسترداد العيني.
دليل الشركات لنظام التنفيذ الجديد النافذ في أواخر أكتوبر 2026: السندات التنفيذية، الإفصاح عن الأصول، الغرامات اليومية، منع السفر، والتقادم، مع خطة جاهزية.
هل يبقى السند لأمر الورقي قابلًا للتنفيذ؟ شرح مهلة السنة في نظام التنفيذ الجديد للسندات لأمر والكمبيالات، والتسجيل الإلكتروني، وما يجب على الشركات فعله الآن.
منذ 16 ديسمبر 2023 يسري نظام المعاملات المدنية على العقود التجارية. قائمة مراجعة للشركات: الشرط الجزائي، المسؤولية، حسن النية، الظروف الطارئة، الإنهاء والتقادم.
دليل الشركات المدينة في نظام التنفيذ الجديد: الإفصاح عن الأصول، البيع الاختياري، إلزام الدائن بالاستيفاء، الاعتراض والتظلم، والتسوية قبل الغرامات ومنع السفر.
شرح عملي لقواعد التقادم في نظام المعاملات المدنية ونظام المحاكم التجارية: متى تبدأ المدة، وما الذي يقطعها، وكيف تُعامل المطالبات السابقة لسريان النظام.
كيف تختار الشركة المسار الأسرع لتحصيل مستحقاتها في 2026: المطالبة الودية، الإنذار، السند التنفيذي، المحكمة التجارية، التحكيم، أو إدارة التحصيل كمشروع.
منذ فبراير 2025 حلّ نظام الاستثمار محل نظام الاستثمار الأجنبي وأصبح التسجيل بديل الترخيص. الخطوات والمستندات والجزاءات ووضع الشركات المرخصة سابقًا.
التزامات المقر الإقليمي بعد الترخيص: بدء التشغيل خلال 6 أشهر، 15 موظفًا و3 تنفيذيين، حظر الأنشطة المدرة للدخل، وشروط الجوهر الاقتصادي للإعفاء الضريبي.
نفذت تعديلات نظام العمل في 19 فبراير 2025 وشملت 38 مادة معدلة. قائمة عملية للشركات لمراجعة العقود ولائحة تنظيم العمل والاستقالة والإجازات وجدول المخالفات.
مقارنة المناطق الاقتصادية الخاصة الأربع في السعودية بعد لوائح 2026: شكل الشركة، الإعفاء من نظام الشركات، ضريبة 5%، الزكاة، الجمارك والقيمة المضافة والتوظيف.
نظام السجل التجاري الجديد: سجل واحد للمنشأة على مستوى المملكة بلا تاريخ انتهاء، وتأكيد سنوي للبيانات بمهلة 90 يومًا، ومهلة 5 سنوات لسجلات الفروع. ما الذي يلزمك؟
نظام الأسماء التجارية الجديد: تسجيل الاسم بالإنجليزية والأرقام، بيع الاسم ونقله مستقلًا عن المنشأة، شروط الاسم العائلي، ومنع التشابه ولو اختلف النشاط.
ما المستندات الأجنبية التي تحتاج ترجمة قانونية معتمدة وتصديقًا لتأسيس شركة في السعودية؟ الأبوستيل أم التصديق القنصلي، الترتيب الصحيح، والأخطاء التي تؤخر الملف.
كيف يستحوذ المستثمر على نادٍ رياضي سعودي عبر برنامج التخصيص؟ المراحل السبع من إبداء الاهتمام إلى نقل الملكية، والتأهيل، والفحص القانوني، وهيكلة الشركة المالكة.
متى يحق للنادي أو اللاعب أو المدرب إنهاء العقد مبكرًا؟ السبب المشروع، الرواتب المتأخرة، التعويض، وجهة النزاع: غرفة فض المنازعات أو مركز التحكيم الرياضي السعودي.
مقارنة عملية بين الوقف والمؤسسة الأهلية والجمعية الأهلية للعائلات والشركات في السعودية: التأسيس، الجهة المشرفة، الحوكمة، الاستمرارية، مع مصفوفة قرار.
دليل الواقف والورثة لتأسيس صندوق استثماري وقفي في السعودية: دور هيئة السوق المالية والهيئة العامة للأوقاف، الأطراف، الشروط والأحكام، وتوزيع الغلة.
كيف تهيكل الشركة السعودية وقفًا مؤسسيًا أو كيانًا غير ربحي تابعًا: صلاحية مجلس الإدارة والجمعية العامة، الأصول الموقوفة، الحوكمة، وتجنب تعارض المصالح.
قراءة في مشروع نظام التحكيم المطروح للاستطلاع منذ سبتمبر 2025 وغير النافذ: الطعن في الاختصاص، التدابير المؤقتة، المحكم الطارئ، ودور المحاكم، وما تفعله الآن.
كيف تصوغ شرط تحكيم نافذًا في عقد مع طرف سعودي: الكتابة، عدد المحكمين، المقر، المركز، اللغة، القانون الواجب التطبيق، العقود الحكومية، ونماذج صياغة جاهزة.
بعد اعتماد اللائحة والنطاقات في يونيو 2026: أين يتملك غير السعودي، ومسار الشركات ذات الشريك الأجنبي، والرسم 2% في أربع مدن، وعقوبات حتى 10 ملايين ريال.
رسوم العقارات الشاغرة وفق اللائحة المنشورة في مايو 2026: متى يُعد المبنى شاغرًا، وأساس الرسم وحده الأعلى 5%، والأعذار المقبولة، والاعتراض، وما يفعله الملاك.
إيقاف زيادة الإيجار في الرياض 5 سنوات من سبتمبر 2025: هل يشمل العقود التجارية والقائمة، والوحدات الشاغرة، وبنود الزيادة، والإشعار بعدم التجديد، والغرامات.
نظام حقوق المؤلف الجديد نافذ منذ 12 أغسطس 2026: استثناء تدريب الذكاء الاصطناعي، تراخيص البرمجيات، حقوق مالك النسخة، والعقوبات والتسوية مع الهيئة.
دليل نزاعات الإيجار التمويلي للسيارات: متى يحق للمؤجر استرداد المركبة، والأقساط بعد السحب، والتأمين والدفعة الأخيرة، والجهة المختصة بالنزاع ومسار الشكوى.
قبل توقيع عقد تركيب طاقة شمسية أو شراء طاقة لمصنعك: النموذج التعاقدي، الربط بالشبكة، ضمان الإنتاج، ملكية الأصول، الإنهاء والتأمين، وقائمة مراجعة من 12 بندًا.
خطوات شراء مستشفى أو مجمع طبي خاص أو حصة فيه: الشركة أم المنشأة، أثر تغيير الملكية على الترخيص، الفحص النافي للجهالة، عقود التأمين والأطباء، وضمانات المشتري.
متى تُسأل شركة الحج أو العمرة عن تقصير السكن أو النقل أو الإعاشة؟ رد قيمة الخدمات، الإلغاء والاسترداد، الرجوع على مقاولي الباطن، ونظام شكاوى يحمي الشركة.
كيف يحمي المصدّر السعودي نفسه في عقد التوزيع أو الوكالة بالخارج: الحصرية والأهداف، وملكية العلامة، وشروط الدفع، والإنهاء، والقانون الواجب التطبيق والتحكيم.